石城县琴江镇琴江东路北侧东城便民市场摊位运营权
第二次公开招租（挂牌）公告
一、招租标的基本情况及租赁要求
本次招租标的为石城县琴江镇琴江东路北侧东城便民市场摊位运营权，位于石城县琴江镇琴江东路北侧；市场为简易钢架结构，面积约3500㎡，内设有鲜肉、光禽、牛羊肉、水产、豆制品、熟食、水果、蔬菜、自贸区等摊位201个，仓库23间。
整体起租价：277800元/年（即23150元/月）；竞租保证金：6万元；租期：2年。
租赁要求：
1、租金缴纳：按年度缴纳，第一年先缴纳后使用。第二年须在当期到期日前10日内缴纳下一年度租金。租金第二年递增5%。
2、市场内不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整；
4、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除《石城县琴江镇琴江东路北侧东城便民市场摊位运营权租赁合同》，收回租赁物，并没收履约保证金。
二、招租（挂牌）方式
采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。
三、竞租人竞租条件
1、具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、法律法规规定的其他条件。
四、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
五、招租（挂牌）相关时间及招租（挂牌）地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月8日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年7月8日17：00止；
招租会时间：2024年7月9日11：00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心石城县分中心开标室。
六、标的展示时间、地点及联系方式
1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月8日17：00止；
2、标的展示地点：石城县琴江镇琴江东路北侧东城便民市场；
3、实地查看标的联系方式：温先生17370776006
七、报名事项
1、竞租人在2024年7月8日17:00前可以自行登录江西省公共资源交易网完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人需要招租机构协助报名的，须在2024年7月8日17:00前携带其营业执照、居民身份证等原件资料到九鼎赣饶国际项目管理有限公司石城县分公司（赣州市石城县市民公园健走步道石城赣源中学东侧）或江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年7月8日17:00前到达指定账户；
4、有意向的竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障，请联系国泰新点（服务热线400-998-0000）。
八、特别提示
1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及义务的承担；
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须为同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；
3、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、咨询联系方式
1、出租单位：石城县城市管理局温先生17370776006；
2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司陈女士19379565611；
3、国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）。
十、使用下列方式查看相关资料
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
石城县城市管理局
江西省九鼎拍卖有限公司
2024年6月26日
