总部经济大楼写字楼、世客城3楼资产经营权

公开竞租公告

受龙南发投资产经营有限公司委托，定于2024年6月28日14：30时，对外公开竞租总部经济大楼写字楼、世客城3楼资产经营权，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的概况及起拍价

标的1、总部经济区楼写字经营权：标的详情见《招租资料》。

 备注：

 1、以上标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

 2、办公楼（写字楼）承租至合同期满无违约的，合同期结束后除首年装修免租期外可一次性享受每年3个月租金返还奖励。

 3、承租期租金按当年正常月份缴交，租赁合同到期后一次性按每年奖励月数返还租金，如中途退租、转租不享受租金返还奖励。如遇政府或上级有关部门出台租金减免政策时，以政府或上级有关部门文件要求为准，该租金返还奖励不得重复享受。

 4.租金抵扣优惠.租户在租赁前两年内（租赁期为一年的租户在第一年内），可以按市场价格优先购买所使用的租赁房源，之前已经支付的累计租金可用于抵扣购房款，以促进其购买，其中租售联动政策与各项目团购等其他优惠政策不可叠加，客户自主选择优惠方式。

 5.带租约销售.如房源在租赁期间，有其他客户意向购买该房源的，应优先协商租户是否愿意优先购买该房源，若租户放弃优先购买，则将该房源带租约一同转让给第三方，购买方可获得商铺转移后至租赁合同期满的所有租金收益，原先已实施的租赁优惠政策仍然生效，由购买方负责履行。

 6.承租年限以租赁合同约定为准。

 标的2、世客城3楼闲置资产经营权：标的详情见《招租资料》。

 备注：

 1.以上标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）；

 2.承租至合同期满并无违约的，合同期结束后除首年装修免租期外可一次性享受每年2个月租金返还奖励；

 3.承租期租金按当年正常月份缴交，租赁合同到期后一次性按每年奖励月数返还租金，如违约、中途退租、转租者不享受租金返还奖励，如遇政府或上级有关部门出台租金减免政策时，以政府或上级有关部门文件要求为准，该租金返还奖励不得重复享受；

 4.承租年限以租赁合同约定为准。

二、竞租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得。

三、竞租人资格条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；请于竞租会前与本公司联系。竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金和报名资料费100元/标的；保证金须在2024年6月27日17：00前到达以下银行账户内

（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）

2、竞租人应提供的资格证明资料

（1）企业营业执照副本原件及复印件；法人代表身份证复印件; 以上所提供的复印件、证明、需加盖公章，且提供原件备查。

（2）自然人应提供身份证复印件及原件备查。

3、竞租人的竞租资格根据竞租人提供的资格证明文件，由出租人确定。

四、标的展示时间、地点

公告之日起至2024年6月27日17:00时止。

五、本次竞租相关时间及竞租会地点

竞租报名时间：公告之日起至2024年6月27日17:00时止；

报名地点：1、龙南旅游发展集团二楼205室

2、赣州民生物资拍卖行有限公司（经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋二楼）

竞租保证金到账截止时间：2024年6月27日17:00时止；

竞租会时间：2024年6月28日14：30时；

竞租会地点：龙南市金塘大道总部经济区企业办公楼龙南旅游发展集团二楼会议室（阳光龙苑东侧）

六、报名事项

凡有意参加竞租的单位及自然人，缴交竞租保证金后，凭有效证件及相关材料到龙南旅游发展投资（集团）有限责任公司二楼205室办理报名登记手续（竞租保证金要以报名人名义汇入，否则不予认可）。

七、咨询电话

龙南发投资产经营有限公司13237971980叶先生/19979717855廖先生

赣州民生物资拍卖行有限公司：0797-8200001/18879791872刘女士

龙南发投资产经营有限公司

赣州民生物资拍卖行有限公司

二0二四年六月十二日