赣州市振龙资产管理有限公司南康区怡然居、佳和睿智居、阳光康城四宗资产公开转让网络竞价公告
受赣州市振龙资产管理有限公司委托，我公司定于2024年3月5日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍卖赣州市振龙资产管理有限公司四宗资产，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：GZCQ2024025
二、拍卖标的基本情况：
标的 号 | 房屋坐落 | 产权证号 | 权利 性质 | 用途 | 所在层数/总层数 | 建筑面积 （㎡） | 资产 现状 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 （万元） |
1 | 南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼12号商铺 | 赣（2022）南康区不动产权第0034801号 | 出让 | 商业服务 | 1/7 | 106.93 | 在租 | 441.96 | 44 |
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼13号商铺 | 赣（2022）南康区不动产权第0034806号 | 出让 | 商业服务 | 1/7 | 101.44 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼218号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034814号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 62.04 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼219号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034804号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 44.85 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼220号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034800号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 53.39 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼221号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034803号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 55.88 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼222号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034809号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 53.39 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼223号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034807号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 55.88 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼224号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034810号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 62.04 | ||||
南康区南水新区蓝田大道北侧怡然居3号楼225号 | 赣（2022）南康区不动产权第0034813号 | 出让 | 住宅 | 2/7 | 44.85 | ||||
2 | 南康区东山街道办南水新区D-14b地块佳和睿智居7号楼7号商铺 | 赣（2022）南康区不动产权第0041980号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1-夹层/7 | 91.14 | 在租 | 66.53 | 7 |
3 | 南康区南水新区蓝田大道新南康中学北侧阳光康城10号楼4号商铺 | 赣（2022）南康区不动产权第0038562号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1-2/16 | 625.22 | 在租 | 353.87 | 35 |
4 | 南康区南水新区蓝田大道新南康中学北侧阳光康城9号楼二层商铺 | 赣（2022）南康区不动产权第0038561号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 2/16 | 426.44 | 在租 | 213.22 | 21 |
备注：
1、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。
2、拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，拍卖成交后，买受人与原承租人签订的《房屋租赁合同》应继续执行完毕。如提交退租的，由承租人与买受人自行协商解决。
三、竞买人的竞买条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）参加本次网络竞价；
4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；
6、法律法规规定的其他条件。
四、拍卖方式
自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为1000元/次。
六、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年3月4日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2024年3月4日17:00止；
3、网络竞价时间：2024年3月5日10:00开始；
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年3月4日17:00止；
2、标的展示地点：赣州市南康区南水新区蓝田大道、东山街道办南水新区；
3、查看标的联系电话：
①赣州市振龙资产管理有限公司：欧阳先生18079713688
②赣州民生物资拍卖行有限公司：陈女士18879791872 0797-8200001
八、报名事项
有意竞买者应在2024年3月4日17:00前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
九、特别提示：
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话：
1、赣州市振龙资产管理有限公司：欧阳先生18079713688
2、赣州市公共资源交易中心：李女士、温女士 0979-8390936
3、赣州民生物资拍卖行有限公司：陈女士18879791872 0797-8200001
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、使用下列方式查看相关资料
1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。
3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
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赣州民生物资拍卖行有限公司
2024年1月31日
