南昌县东新乡、昌南新城2宗店面公开转让

网络竞价公告

受委托，我公司定于2024年2月20日10：00开始在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn）通过网络竞价，公开转让南昌县东新乡、昌南新城2宗店面，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

特别提示：

1、不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他费用（拍卖佣金等）由买受人承担。

2、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

3、租赁协议未到期的标的，买受人须继续履行原承租协议；买受人在规定时间内支付成交价款后，标的的租金由买受人开始收取（标的1《租赁合同》期限至2027年12月30日，标的2《租赁合同》期限至2025年10月5日）。

4、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖成交价款1%的拍卖佣金，该费用在拍卖成交之日起2个工作日内汇入拍卖人指定的银行账户。

5、拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付0.15%的软件使用费，该费用由买受人自行登入中拍平台缴纳。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

每个自由竞价时间均为5 分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。

四、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年2月19日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年2月19日17:00止；

3、竞价时间：2024年2月20日10:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年2月19日17:00止；

2、标的展示地点：南昌县；

3、查看标的联系电话：13033215588毛先生。

六、竞买人的竞买条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、报名时需缴纳标的相应的竞买保证金和报名资料费100元/标的（报名资料费会后不退）；

4、需要委托他人代为竞买的，须提供委托人有效身份证复印件、授权委托书、受托人有效身份证复印件并签字盖章；

5、法人竞买的持营业执照副本、法定代表人身份证及其复印件、授权委托书等有效证件办理竞买登记；

6、城区住房限购范围内的，竞买人需到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

7、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

1、有意竞买人须登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn），须在2024年2月19日17:00前完成注册、报名。竞买保证金须在2024年2月19日17:00前转入拍卖人指定账户，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

2、有意竞买人如需要在拍卖人指导下办理报名者，可携带相关证件到赣州华悦拍卖有限公司（赣州市章贡区赣江路赣州府11-8号楼3#）办理。

八、特别提醒

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他费用（拍卖佣金等）由买受人承担。

2、拍卖成交后，标的除佣金外均不提供税票。

3、详细资料以《网络竞价资料》公示内容为准。

九、竞买保证金缴纳账户

户名：赣州华悦拍卖有限公司；

开户行：招商银行赣县支行；

账号：7979 0139 2710 201

备注：标的**竞买保证金（以实际到账时间为准）。

十、咨询电话

赣州华悦拍卖有限公司：13033215588毛先生

十一、详情请登录下列网站并参见《网络竞价资料》

1、中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址paimai.caa123.org.cn）；

2、江西省拍卖行业协会（http://jxpmxh.com/home/index.php）；

3、微信公众号：赣州华悦。

赣州华悦拍卖有限公司

2024年1月26日