大余县池江镇团结村繁殖厂（原池江福利厂）荒山经营权

公开招租网络竞价公告

受大余县池江镇人民政府的委托，我公司定于2023年12月21日10：00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网上竞价，公开招租大余县池江镇团结村繁殖厂（原池江福利厂）荒山经营权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况：大余县池江镇团结村繁殖厂（原池江福利厂）荒山经营权，面积为59.039亩，经营期限为20年，评估价值为60元/亩/年，起拍价为295.2元/月，竞租保证金5000元。

特别提示：

1、标的具体情况、界址以标的现场实际状况及登记部门登记的为准。

2、竞租人通过网络竞价以最高有效报价成功竞得经营权。竞得人应在拍卖成交之日起3个工作日内签订《招租成交确认书》，并在成交之日起5个工作日内凭《招租成交确认书》与出租单位签订《集体林地经营使用权流转合同》。经营权的租金以实际成交价为租金标准，按年向出租单位支付租金，具体支付时间及方式由竞得人与出租单位签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定为准。

3、现大余县池江镇人民政府未提供《集体林地经营使用权流转合同》范本，双方的权利义务以双方实际签订的合同为准。

二、拍卖方式：采用网络竞价拍卖方式，价高者得。

三、加价幅度：标的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为5元/月/次。

四、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2023年12月20日17：00止；

2、标的展示地点：大余县池江镇团结村；

3、查看标的联系电话：

①委托人电话：赖主任13507075238；

②招租机构电话：李女士13755802282。

五、竞租人的竞买条件：

1、中华人民共和国境内注册登记的法人、组织、机构、等其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、 需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

六、本次拍卖相关时间：

1、报名时间：自公告之日起至2023年12月20日17：00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年12月20日17：00止；

3、网络竞价时间：2023年12月21日10：00开始。

七、报名事项：

有意竞租人应在竞买报名截止时间前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

八、特别提醒：

1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况等有关资料仅供参考。竞租人应自行到展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞买成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话：

1、大余县池江镇人民政府：卢主任 0797-8791216

2、赣州市公共资源交易中心大余县分中心：郑先生0797-8713301

3、赣州市寰宇拍卖有限公司：李女士13755802282

4、国泰新点技术支持：赖先生400-998-0000（服务热线）8161315

十、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》：

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

大余县人民政府网（http://www.jxdy.gov.cn/）

大余县池江镇人民政府

赣州市寰宇拍卖有限公司

2023年12月7日