受委托，我公司定于2023年5月12日15 时，在都昌县公共资源交易中心开标厅公开拍卖下列标的五年期租赁权，详情如下：
1、西湖金都小区12-5号商业房产，1-2层，建筑面积63.74/63.74㎡,五年总租金:111545元；
2、西湖金都小区9-5号商业房产，1-2层，建筑面积56.74/56.74㎡,五年总租金 99295.00 元；
3、芙蓉华庭甲栋1-2层商业房产，建筑面积187.89/187.89㎡，五年总租金 217005元；
4、东湖广场新天地 2-110、3-111、2-112，1-2 楼，约 576.51 ㎡（整体拍租)，五年总租金454000元；
5、东湖广场新天地 3-114、3-115 店，1-2 楼，总建筑约 364.42 ㎡（整体拍租)，五年总租金 286980元。
中国境内的法人或其他组织及自然人均可，竟租人须交纳相应数额的保证金到指定帐户（户名:都昌县 12345 市民服务热线中心）。
一、报名操作及注意事项:
1、未注册的竟买人应当在报名时问截止前登录江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息)，然后进行网上报名并交纳竞买保证金;已经注册的竟买人则在报名时问截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并交纳党买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7 以上; IE 浏览界:版本IE9 以上:辅助软件:建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要承，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为都昌县12345市民服务热线中心的保证金账户(开户银行:自行勾选:银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“都昌县12345市民服务热线中心”账户资金不负任何责任。
3、竟买人报名并交纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金交纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前 1-3 个工作日转账并和银行确认到账时间。
6、请竞买人联系江西泽泓司辅拍卖有限公司，提交报名资料，企业提交如下材料：（1）企业营业执照（副本）；（2）法定代表人证书(或其授权委托书)；（3）法定代表人身份证及被委托人身份证；（4）保证金进账凭证，并领取纸质拍卖资料:自然人提交如下材料: (1)竞买人身份证;(2)委托他人代为竞买的提供授权委托书及受托人身份证;(3)保证金进账凭证，并领取纸质拍卖资料。
7、买受人支付全部成交款项后，方可申请退还竟买保证金。成交结果公示(公示3个工作日)期满后，交易中心按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回来竞得人所交纳的竞买保证金。
二、拍卖会注意事项:竞买人持身份证明材料于 2023 年5月12日15 时前到达都昌县公共资源交易中心开标室,凭身份证领取竟买号牌。竞买人凭号牌入场，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场。竞买人资格取得以交易中心网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准 ，详询拍卖公司工作人员。
三、承租人须按成交五年总租金的 5%向拍卖公司支付拍卖佣金。
四、挂牌及报名时间:公告之日起至2023年5月11日17 时止。
五、标的展示地:标的所在地。
六、联系电话: 18907928081谢女士(拍卖咨询)
13635981234付先生(现场看样)
江西泽泓司辅拍卖有限公司
