湖边村华鑫安居社区五宗资产第二次公开

招租公告

受委托，我公司定于2023年1月13日10:00在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室公开对湖边村华鑫安居社区五宗资产进行第二次公开招租，现将相关事宜公告如下:

一、标的基本情况

备注：

1、租金缴纳方式：租金按年度缴纳。

2、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

4、竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金，委托人有权收回店铺。

5、租赁期限及租金递增计算：店铺租赁期为五年。租金递增比例从第二年起每年递增3%。

二、招租方式

1、采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人，

2、依据湖边村村民代表大会通过在招租同等价位上优先考虑本村村民。如本村村民报价同等情况下使用第二次报价。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加招租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租；

4、其他法律法规规定。

四、标的展示时间、地点

自公告之日起至2023年1月12 日17:00在各标的现场展示招租标的。

五、招租相关时间及招租地点

1、招租报名时间：2023年1月4日-2023年1月12日（节假日除外）；时间：8：30—17：00，过期不予办理；

2、招租保证金到账截止时间：2023年1月12日17：00止；

3、招租会时间：2023年1月13日10:00开始；

4、招租会地点：赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室。

六、报名和办理

1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。

2、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

3、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

5、报名时须按标的交纳报名资料费100元/标的（售后不退）。

6、缴纳竞租保证金账户（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；开户银行：赣州银行南江支行；账号：2881 0001 0308 0002 232）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明标的**店铺竞租保证金。

七、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。

八、咨询电话

1、江西省九鼎拍卖有限公司：0797-8211167、18170112892 钟女士；

2、赣州经济技术开发区湖边镇湖边村民委员会  18579700628  胡先生；

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州经济技术开发区湖边镇湖边村民委员会

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年1月5日