拍 租 公告

受委托，定于2022年12月27日9时30分开始在江西省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

1、泰和县中山路友谊商城北起第8间店面三年租赁权（“鑫三好”现存租期至2022年12月31日），建筑面积约56平方米；租金按年预付，租金自第2年起逐年递增5%；租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。第一年租金起拍价5583.33元/月（备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定），竞买保证金33527元。

2、泰和县下解放路知青楼东起第1-3间店面三年租赁权（现“宫茶师”不定期租赁），建筑面积约101.63平方米；租金按年预付，租金自第2年起逐年递增5%；租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。第一年租金起拍价2500元/月，竞买保证金15027元。

3、泰和县下解放路知青楼东起第4间店面三年租赁权（现“张师傅理发”不定期租赁），建筑面积约39.1平方米；租金按年预付，租金自第2年起逐年递增5%；租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。第一年租金起拍价916.66元/月（备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定），竞买保证金5527元。

4、泰和县下解放路知青楼东起第5间店面三年租赁权（现“油焖大虾”不定期租赁），建筑面积约101.63平方米；租金按年预付，租金自第2年起逐年递增5%；租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。第一年租金起拍价2500元/月，竞买保证金15027元。

5、泰和县下解放路知青楼西起第1间店面三年租赁权（“全棉内衣”现存租期至2022年12月31日），建筑面积约53.17平方米；租金按年预付，租金自第2年起逐年递增5%；租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。第一年租金起拍价1250元/月，竞买保证金7527元。

6、泰和县沿溪镇农贸市场右边圩棚9间店面2年租赁权（现不定期租赁），合计建筑面积约540平方米，整体拍租，租金按年预付。租赁物不得经营烟花爆竹等易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价3000元/月，竞买保证金14027元。

二、标的展示：公告之日起至2022年12月26日在租赁物所在地。

三、报名方式：登录江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。报名或竞价遇有困难者，可联系拍卖公司13970452208李先生提供协助。

四、竞买报名须知

（一）电脑配置要求

1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在江西省公共资源交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（二）网上报名和保证金到账截止时间：2022年12月26日17时。

（三）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能重复注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直接登录江西省公共资源交易平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用）。

3、缴纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账，且必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付；同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。

4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

5、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（四）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。

（五）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署《拍卖成交确认书》并提供身份证明材料，按时支付成交款、拍卖佣金、租赁押金，及时签订相关合同、接管标的物等等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台报名界面查看，或登录吉安市公共资源交易网、关注微信公众号“吉安神州拍卖”下载、查看《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生、微信公众号：“吉安神州拍卖”；②1-5号标的（住房保障中心）：15779621962肖先生、15170835166晏先生；③6号标的（沿溪镇政府）：13697289967卢先生；④交易中心：0796-8639870王先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2022年12月11日