拍租公告

受委托，我公司定于2022年12月20日10时在庐山大道海棠酒店三楼会议室公开拍卖：

庐山河西路16号（原中国银行九江市分行庐山财富中心）1-3层商业房产（建筑面积：883.49㎡）及庐山窑洼路支路29号（原中国银行九江市分行职工之家）主楼1-3层、附楼1-2层、餐厅1层（总建筑面积：977.09㎡）整体为期十五年租赁权项目，起拍价：78.7万元/年。

参与本项目的企业应具备以下条件：

1、具有企业法人资质，非特种行业，连续经营2年以上，有固定经营场所（以提供营业执照及经营场所的租赁合同为依据）。

2、竞租企业必须信用良好，以提供“信用中国”网站截图、中国人民银行各地区支行出具（或自主打印）的企业信用报告，及无涉诉案件承诺函。

3、竞租企业按要求缴纳保证金10万元（户名：江西润泽拍卖有限公司，账号：727100100100059239，开户行：九江银行柴桑支行）。

重大事项说明：

1、承租企业须在自成交之日起5个工作日内交纳履约保证金（成交价三个月租金），并与业主单位签订《租赁合同》，且须在10个工作日内与委托方办理房产移交，自交付标的物之日起计租，中租企业须在移交当日缴交首年租金（租金壹年一付），首期的最后一个月内支付下一期壹年租金，以此类推，前5年租金不变，第6-10年租金在成交年租金的基础上上浮2.5％,第11-15年租金在成交年租金的基础上上浮5％，委托方一次性给予四个月免租装修期。

2、两处房产的用途原则上为办公、单位内部接待或酒店，以住宿为主，餐饮为辅，不得为纯餐饮。

未尽事宜，详见《拍卖文件》及《租赁合同》范本

咨询、展示时间：自公告之日起至2022年12月19日16时止。

展示地点：标的所在地。

联系电话：17707926515王先生（现场看样）

18170260010黄先生（拍卖咨询）

江西润泽拍卖有限公司