赣州市章贡区青年路店面租赁权

第4期公开网络竞价拍卖公告

受委托，定于2022年12月7日10时整，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会，有关事项公告如下：

一、拍卖标的

特别说明：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴租后使用。

2、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。

4、请竞买人详细阅读‘网络拍卖规则’与‘网络拍卖须知’谨慎报价。

5、竞买人可参与多个标的的竞价，但应在规定时间内报名并缴纳竞买保证金。

6、加价幅度：标的自由竞价时间为60分钟，延时竞价周期为10分钟，加价幅度为50元/次。

7、原承租人在同等价位下享有优先承租权，但是必须在规定时间内办理报名手续，否则，视为放弃优先承租权。

8、本轮店面出租保留价格（即评估价格）区间在67-93元/㎡/月，同比第一轮保留价格120-180元/㎡/月平均下降约40%。

9、根据2022年政府文件精神，签约店铺承租户，符合减免租条件的，可享受2022年度相应的房屋租金减免政策（详细内容，面谈）。

10、本次店铺租赁权拍卖，租赁合同期限二年。

二、拍卖方式

采用有保留价（即评估价）的增价拍卖方式，且该有效出价等于或高于保留价时按价高者得的规则进行。

三、竞买条件

1、凡具有相应经济能力的企业、个人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。

2、报名时须交纳相应的竞买保证金及报名资料费每个标的200元（报名资料费200元/标的不予退还）后方可取得竞买资格。竞买保证金须在2022年12月6日17时前(以实际到账时间为准)转入以下银行账户。

户名：江西住友拍卖有限公司赣州办事处

开户行：中国工商银行赣州分行营业部

账号：1510221509024913190

（交缴时请备注：竞买保证金）

有意竞买人如需要在拍卖公司指导下办理报名者，可与拍卖公司联系。

3、同意本次拍卖资料中所附《租赁合同》中的各项条款及遵守本次拍卖资料中所有约定的条款，成交后遵守委托方的管理规定；

四、标的展示时间、地点

1、展示时间：公告之日起至2022年12月6日17时止；

2、展示地点：标的物所在地展示。

五、报名时间、地点、电话

1、报名时间：公告之日起至2022年12月6日17时止；

2、报名协助及签订成交确认书地点：赣州市蓉江新区金色春城小区非住宅拍租中心；

3、查看拍卖标的联系电话：

（1）委托方：吴先生（联系电话：18178995952）；

（2）江西住友拍卖有限公司：黎女士（联系电话：17746649721）。

六、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

中拍平台网站：

https://paimai.caa123.org.cn/

江西省拍卖行业协会网站：

江西省拍卖行业协会(jxpmxh.com)

江西住友拍卖有限公司

二O二二年十一月三十日