安远县美食街店铺等标的租赁经营权
为实现国有资产的保值、增值。受委托，我公司定于2022年6月14日上午10：00时，在赣州市公共资源交易中心安远分中心七楼开标室对永丰苑保障房底层店铺、九龙家园保障房底层店铺、溪背保障房底层店铺、永康苑保障房底层店铺、永和苑保障房底层店铺、安远县金龙大厦底层店铺、安远县老果业局店房、原环卫所沿街店房、老电影院公产房、汽车南站店铺、美食街店铺、原龙泉湖宾馆店铺、食用菌中心店铺、碛角村白塔水库坝下弃土场地块、人才公寓底层店铺、游泳馆店铺、中山街店铺、荃湾食府店铺租赁经营权按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。
一、标的物具体信息
标的1、安远县永丰苑保障房D栋底层1号店铺招租，店铺面积：59.49㎡，阁楼面积：26.1㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：28560元/年；
标的2、安远县永丰苑保障房D栋底层2号店铺招租，店铺面积：77.66㎡，阁楼面积：32.4㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：37272元/年；
标的3、安远县永丰苑保障房C栋底层5号店铺招租，店铺面积：60.06㎡，阁楼面积：20.48㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：28824元/年；
标的4、安远县永丰苑保障房A栋底层25号店铺招租，店铺面积：26.79㎡，阁楼面积：26.6㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：6432元/年；
标的5、安远县九龙家园保障房A栋底层1号店铺招租，店铺面积：56.54㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：27144元/年；
标的6、安远县九龙家园保障房A栋底层2号店铺招租，店铺面积：56.54㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：27144元/年；
标的7、安远县九龙家园保障房A栋底层3号店铺招租，店铺面积：56.54㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：27144元/年；
标的8、安远县九龙家园保障房A栋底层4号店铺招租，店铺面积：56.54㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：27144元/年；
标的9、安远县九龙家园保障房A栋底层5号店铺招租，店铺面积：57.8㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：27744元/年；
标的10、安远县溪背保障房C栋底层13号店铺招租，店铺面积：33.63㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：4848元/年；
标的11、安远县溪背保障房C栋底层14号店铺招租，店铺面积：27.08㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：3900元/年；
标的12、安远县永康苑保障房A栋底层3号店铺招租，店铺面积：98.62㎡，阁楼面积：99.04㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11832元/年；
标的13、安远县永康苑保障房A栋底层4号店铺招租，店铺面积：98.62㎡，阁楼面积：81.82㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11832元/年；
标的14、安远县永康苑保障房A栋底层5号店铺招租，店铺面积：98.62㎡，阁楼面积：81.82㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11832元/年；
标的15、安远县永康苑保障房B栋底层7号店铺招租，店铺面积：97.07㎡，阁楼面积：82.45㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11652元/年；
标的16、安远县永康苑保障房B栋底层8号店铺招租，店铺面积：97.07㎡，阁楼面积：99.45㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11652元/年；
标的17、安远县永康苑保障房B栋底层12号店铺招租，店铺面积：97.07㎡，阁楼面积：65.45㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11652元/年；
标的18、安远县永和苑保障房A栋底层1号店铺招租，店铺面积：76.07㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：10956元/年；
标的19、安远县永和苑保障房A栋底层3号店铺招租，店铺面积：76.07㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：10956元/年；
标的20、安远县永和苑保障房A栋底层5号店铺招租，店铺面积：76.07㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：10956元/年；
标的21、安远县永和苑保障房B栋底层（大门右侧）17号店铺招租，店铺面积：59.39㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：8556元/年；
标的22、安远县永和苑保障房D栋底层（小区内）25号店铺招租，店铺面积：77.08㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：9252元/年；
标的23、安远县永和苑保障房D栋底层（小区内）26号店铺招租，店铺面积：81.87㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：9828元/年；
标的24、安远县永和苑保障房E栋底层（大门左侧）37号店铺招租，店铺面积：123.39㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：17772元/年；
标的25、安远县永和苑保障房E栋底层38号店铺招租，店铺面积：81.92㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11796元/年；
标的26、安远县永和苑保障房E栋底层39号店铺招租，店铺面积：81.92㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11796元/年；
标的27、安远县永和苑保障房E栋底层40号店铺招租，店铺面积：81.92㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11796元/年；
标的28、安远县永和苑保障房E栋底层41号店铺招租，店铺面积：81.92㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11796元/年；
标的29、安远县永和苑保障房E栋底层43号店铺招租，店铺面积：81.92㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：11796元/年；
标的30、安远县永和苑保障房E栋底层46号店铺招租，店铺面积：50.79㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：7308元/年；
标的31、安远县金龙大厦底层店铺12-2号招租，店铺面积：33.07㎡，竞租保证金：5000元，竞租起始价：55560元/年；
标的32、安远县老果业局1号店铺招租，店铺面积：25.1㎡，阁楼面积：26.81㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：38160元/年；
标的33、安远县环卫所办公用房一层沿街店铺沿街7号店房招租，店铺面积：20.86㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：7512元/年；
标的34、安远县环卫所办公用房一层沿街店铺沿街8号店房招租，店铺面积：21.77㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：7836元/年；
标的35、安远县环卫所办公用房一层沿街店铺沿街10号店房招租，店铺面积：15㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：5400元/年；
标的36、安远县老电影院公产房二楼房屋招租，店铺面积：0㎡，阁楼面积：80㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：4800元/年；
标的37、安远县老电影院公产房三楼房屋招租，店铺面积：0㎡，阁楼面积：100㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：6000元/年；
标的38、安远县三百山大道汽车南站出口左侧2号店铺招租，店铺面积：40㎡，阁楼面积：62㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：19440元/年；
标的39、安远县三百山大道汽车南站车辆出口右侧4号店铺招租，店铺面积：40㎡，阁楼面积：131.1㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：24324元/年；
标的40、安远县三百山大道汽车南站车辆出口右侧5号店铺招租，店铺面积：40㎡，阁楼面积：131.1㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：24324元/年；
标的41、安远县美食城（A21、A22、A23、A24）招租，店铺面积：975㎡，竞租保证金：5000元，竞租起始价：60000元/年；
标的42、安远县龙泉湖老年公寓（原龙泉湖宾馆）招租，店铺面积：3200㎡，竞租保证金：5000元，竞租起始价：58000元/年；
标的43、安远县九龙路314号（原食用菌中心）招租，店铺面积：57㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：27360元/年；
标的44、安远县安远欣山镇碛角村白塔水库坝下弃土场招租，店铺面积：26666.8㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：5000元/年；
标的45、安远县人才公寓1-2号店铺招租，店铺面积：81㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：33000元/年；
标的46、安远县人才公寓3-9号店铺招租，店铺面积：365㎡，竞租保证金：5000元，竞租起始价：115500元/年；
标的47、安远县游泳馆西2-1-1招租，店铺面积：0㎡，阁楼面积：106㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：12720元/年；
标的48、安远县游泳馆西1-3招租，店铺面积：280㎡，竞租保证金：5000元，竞租起始价：84000元/年；
标的49、安远县欣山镇中山街廉明楼楼下3号店铺招租，店铺面积：12.99㎡，阁楼面积：450.51㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：37116元/年；
标的50、安远县欣山镇中山街廉明楼楼下7号店铺招租，店铺面积：48.67㎡，阁楼面积：343.84㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：42276元/年；
标的51、安远县荃湾食府1号店铺招租，店铺面积：24.8㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：14880元/年；
标的52、安远县荃湾食府2号店铺招租，店铺面积：24.8㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：14880元/年；
标的53、安远县荃湾食府3号店铺招租，店铺面积：23.9㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：14340元/年；
标的54、安远县荃湾食府4号店铺招租，店铺面积：70㎡，阁楼面积：485㎡，竞租保证金：5000元，竞租起始价：54000元/年；
标的55、安远县荃湾食府5号店铺招租，店铺面积：13㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：4680元/年；
标的56、安远县荃湾食府6号店铺招租，店铺面积：56.65㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：20400元/年；
标的57、安远县荃湾食府9号店铺招租，店铺面积：283.5㎡，一楼面积：1000㎡，竞租保证金：1000元，竞租起始价：36000元/年；
以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
二、竞租方式
拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。
三、竞租人条件
1、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（需提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）。
2、遵守出租方的物业管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定。
3、不接受联合体经营商承租。
4、凡与此次拍卖标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加拍卖（挂牌）会。原承租人须与安远县城市发展投资集团有限公司联系并确认优先购竞租权人身份，在拍卖会开始前未经安远县城市发展投资集团有限公司确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
四、经营范围：此次拍卖（挂牌）的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。
五、租赁年限
叁年，自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日。
六、报名事项、竞租相关时间与地点
1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。
2、竞租人在办理报名须在2022年6月13日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。
3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2022年6月13日17时前到账。
4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、竞租人须在2022年6月13日17时前缴纳竞租保证金。
6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。
7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；
开户名：赣州市公共资源交易中心安远分中心
开户行：投标人自行从系统中选择
账号：账号登入系统后自动生成获取
8、报名时间：自公告之日起至2022年6月13日17:00时止。
9、现场竞价（报价）时间：2022年6月14日10:00时。
10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2022年6月13日17:00时前到账。
11、拍租地点：赣州市公共资源交易中心安远分中心七楼
七、标的展示时间、地点：本次招租安远县城市发展投资集团有限公司、赣州市公共资源交易中心安远分中心、拍卖人不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加竞价（报价），就视为竞租人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。
八、咨询电话：
安远县城市发展投资集团有限公司：13207071256 郭女士
赣州诚兴拍卖有限公司：15270735455 林女士
九、特别提示：
1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准；
2、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。
3、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金含税）。
4、凡与此次拍卖标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加拍卖（挂牌）会。原承租人须与安远县城市发展投资集团有限公司联系并确认优先购竞租权人身份，在拍卖会开始前未经安远县城市发展投资集团有限公司确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
十、网站公告
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/（江西省公共资源交易网）
安远县城市发展投资集团有限公司
赣州诚兴拍卖有限公司
二〇二二年五月二十七日
