拍租公告

受委托，现向社会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

吉安市吉州区阳明东路9号（凯震阳明商城）D幢、原银山金鹭宾馆所用房屋10年整体租赁权，产权证证载建筑面积合计5640.33平方米，其中1-2楼原为宾馆大堂（门面134室、门面234室、门面135室、门面235室、门面136室、门面236室产权证证载建筑面积合计：一楼145.26平方米、二楼143.2平方米）、4-5楼原为客房及办公（四楼40间产权证证载建筑面积合计2710.02平方米、五楼40间产权证证载建筑面积合计2641.85平方米）。装修期3个月，装修期免租金，装修期自签订租赁合同次日起计算，租期自装修期届满次日起计算。租金按年预付，第1-3个租赁年度租金总额为75万元（即25万元/年），按第四个租赁年度年租金起拍，第五年租金按第4年租金成交价上浮5%支付，之后每年租金均按前一年租金上浮5%支付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业且经营项目须符合环保要求。第四个租赁年度年租金起拍价40万元，竞买保证金12万元。看房电话：15879604178康先生（江西庐陵农商银行）。

二、拍卖时间：2021年6月25日9时30分

拍卖地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）。

三、展示时间：公告之日起至拍卖日前

展示地点：租赁物所在地

四、竞买报名须知

1、有意参与竞买者须交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间：2021年6月24日17时。

2、竞买保证金交入委托人下列账户：户名：应解汇兑款项，开户行：江西庐陵农村商业银行股份有限公司，账号：1720201243101000000001（交款时请备注：拍租保证金）。

3、报名地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）。

4、有意竞买者请在规定时限内交纳竞买保证金，在拍卖会开始前持交款凭证和身份证明材料办理竞买报名手续。

5、身份证明材料如下：自然人竞买提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人（或负责人）身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。单位提交的复印件须加盖行政公章。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本提供。

6、特别提示：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。②代表单位参与竞买者，还须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公章来的单位和个人竞买的可现场填写。③自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知拍卖公司及委托人。

五、联系电话：拍卖人：0796-8315818、13970452208李先生，微信公众号：“吉安神州拍卖”（关注后可查看拍卖资料）。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2021年6月9日