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赣州拍卖-赣州诚兴拍卖有限公司
  

赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区

五十宗店面、写字楼、地下车位

公 开 招 租 公 告

受赣州市国锦房地产开发有限公司委托,我公司定于2021年1月29日10:00在赣州市公共资源交易中心公开招租下列资产,现将有关事项公告如下:

一、项目编号:GZCQ2021012

二、拍卖标的:



三、竞租方式:采用一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。报价不得低于起拍价。

四、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构(法律规定不能竞租者除外)均可报名参加竞租;

2、遵守委托方的管理,同意租赁合同各项条款及双方的约定;

3、不接受联合体经营商竞租;

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份,在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

五、经营范围:此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。

六、租金起算时间:以租赁合同约定的起租日起开始计算租金,各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、标的展示时间、地点

公告之日起至2021年1月28日17:00在各标的现场展示招租标的。

八、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间:公告之日起至2021年1月28日17:00止;

竞租保证金到账截止时间:2021年1月28日17:00止;

招租会时间:2021年1月29日10:00开始;

招租会地点:赣州市公共资源交易中心(长征大道9号,具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准)。

九、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名,须在2021年1 月28日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户;

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年1月28日17:00前到达指定账户;

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者,请在2021年1月28日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司(赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼)办理;

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别提醒:

1、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人(原承租户须以本人身份网上报名),如竞租人因故不能参加现场竞租时,须委托他人参与竞租并填写授权委托书,详见授权委托书(样本)。

2、因新冠病毒疫情防控期间的需要,根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求,参与该项目现场竞租人员须满足以下条件:

⑴手机扫描健康码(“章贡区电子通行证审验码”或“赣通码”),二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》,现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场,须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定,服从现场管理,保持人员间隔距离,不扎堆聚集,不喧哗闲聊,做好健康防护。

十一、咨询电话

赣州市国锦房地产开发有限公司:0797-8082003 陈先生

赣州诚兴拍卖有限公司: 0797-8163898 、15007042447 刘先生

国泰新点技术支持:400-998-0000(服务热线)

0797-8161315    18179120533 赖先生

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/)

赣州市人民政府网(http://www.ganzhou.gov.cn/)

赣州拍卖网(http://www.gzpm123.com/)

赣州国投集团网(http://www.gzsgt.com/)



赣州市国锦房地产开发有限公司

                           赣州诚兴拍卖有限公司

    二〇二一年一月十四日



















房屋坐落

栋号

房号

类别

建筑面积(㎡)

现状

合同期限(年)

装修期(月)

递增比例(%)

起拍价(元/月)

竞租保证金(元)

合计面积

分层

分类面积

1

春江花月A区

西桥路

3

1

店面

202.55

一层

87.68

空置

3

2

第3年开始逐年递增3%

6080

8000

西桥路

3

2

店面

一层

67.90

西桥路

3

3

店面

一层

46.97

2

春江花月A区

西桥路

3

11

店面

126.34

一层

126.34

空置

2

1

8210

10000

3

春江花月A区

西桥路辅道

5

6

店面

141.06

一层

77.38

空置

2

1

5360

6000

西桥路辅道

5

7

店面

一层

63.68

4

春江花月A区

西桥路辅道

5

9

店面

175.62

一层

48.55

空置

2

1

6680

7000

西桥路辅道

5

10

店面

一层

78.52

西桥路辅道

5

二层餐厅入口2

写字楼

二层餐厅入口2

48.55

5

春江花月A区

章江北大道

6

2

店面

62.1

一层

62.1

空置

2

1

2480

3000

6

春江花月A区

章江北大道

7

8

店面

117.29

一层

67.94

空置

2

1

5280

6000

章江北大道

7

9

店面

一层

49.35

7

春江花月B区

虔州路

13

2

店面

77.84

一层

51

空置

2

1

2010

3000

虔州路

13

2--1

仓库

一层

26.84

8

春江花月B区

虔州路

13

4

店面

57.9

一层

57.9

空置

2

1

1740

2000

9

春江花月B区

虔州路

13

5

店面

37.73

一层

37.73

空置

2

1

1130

2000

10

春江花月B区

虔州路

15

7

店面

58.28

一层

58.28

空置

2

1

1750

2000

11

春江花月B区

虔州路

15

8

店面

65.25

一层

65.25

空置

2

1

1960

2000

12

春江花月B区

木兰井

20

2

店面

82.42

一层

82.42

空置

2

1

2480

3000

13

春江花月B区

章江北大道

23

7

店面

82.97

一层

82.97

空置

2

1

3730

4000

14

春江花月B区

章江北大道

23

8

店面

74.36

一层

74.36

空置

2

1

3350

4000

15

春江花月B区

章江北大道

23

9

店面

29.9

一层

29.9

空置

2

1

1350

2000

16

春江花月B区

章江北大道

24

5

店面

35.08

一层

35.08

空置

2

1

1050

2000

17

春江花月B区

章江北大道

25

5

店面

53.43

一层

53.43

空置

2

1

2400

3000

18

春江花月B区

章江北大道

25

6

店面

56.62

一层

56.62

空置

2

1

2550

3000

19

春江花月C区

木客街

34

1

店面

1207.68

一层

99.28

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

29890

40000

章江北大道

36

1写字楼

写字楼

一层

1063.47

章江北大道

36

1

店面

一层

44.93

20

春江花月C区

章江北大道

35

1

店面

48.58

一层

48.58

空置

2

1

2190

3000

21

春江花月C区

章江北大道

36

6

店面

43.54

一层

43.54

空置

2

1

1960

2000

22

春江花月C区

章江北大道

36

7

店面

38.35

一层

38.35

空置

2

1

1730

2000

23

春江花月C区

章江北大道

36

8

店面

41.55

一层

41.55

空置

2

1

1870

2000

24

春江花月C区

章江北大道

36

9

店面

80.43

一层

37.82

空置

2

1

3620

4000

章江北大道

36

10

店面

一层

42.61

25

春江花月C区

章江北大道

36

13

店面

42.61

一层

42.61

空置

2

1

1920

2000

26

春江花月D区

章江北大道

39

2

店面

111.03

一层

37.98

空置

2

1

5000

6000

春江花月D区

章江北大道

39

3

店面

一层

32.56

空置

2

1

春江花月D区

章江北大道

39

4

店面

一层

40.49

空置

2

1

27

春江花月D区

章江北大道

39

5

店面

83.31

一层

83.31

空置

2

1

3750

4000

28

春江花月D区

章江北大道

40

4

店面

32.56

一层

32.56

空置

2

1

1370

2000

29

春江花月D区

章江北大道

40

5

店面

37.98

一层

37.98

空置

2

1

1600

2000

30

春江花月D区

章江北大道

40

7

店面

47.97

一层

47.97

空置

2

1

2160

3000

31

春江花月D区

章江北大道

41

4

店面

49.93

一层

49.93

空置

2

1

2100

3000

32

春江花月D区

章江北大道

41

7

店面

38.86

一层

38.86

空置

2

1

1550

2000

33

春江花月D区

西郊路

43

7

店面

41.26

一层

41.26

空置

2

1

1860

2000

34

春江花月D区

西郊路

43

8

店面

37.82

一层

37.82

空置

2

1

1780

2000

35

春江花月C区

木客街

32a-33a

1

店面

74.38

一层

74.38

空置

2

1

3340

4000

36

春江花月A区

廉泉路

1

二层

写字楼

642.74

二层

642.74

空置

6

2

第3年开始逐年递增3%

14150

20000

37

春江花月A区

章江北大道

7

二层餐厅入口1

写字楼

1000.41

一层

37.75

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

22000

30000

章江北大道

二层餐厅入口2

写字楼

一层

25.22

章江北大道

二层餐厅

写字楼

二层

937.44

38

春江花月B区

章江北大道

25

辅助用房

写字楼

586.29

一层

10.28

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

12900

20000

章江北大道

餐厅大堂1

写字楼

一层

17.45

章江北大道

二层餐厅1

写字楼

二层

558.56

39

春江花月C区

章江北大道

35

商铺大堂

写字楼

1311.48

一层

91.7

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

28850

40000

章江北大道

写字楼大堂

写字楼

一层

161.73

章江北大道

二层写字楼

写字楼

二层

1058.05

40

孟衙巷-九曲巷

文清路

10

1

搭店

39.52

一层

19.76

空置

2

1

590

600

文清路

10

2

搭店

一层

19.76

41

孟衙巷-九曲巷

文清路

2号附属房

6

搭杂

9.39

一层

9.39

空置

2

0

100

200

42

孟衙巷-九曲巷

文清路

2号附属房

9

搭杂

9.39

一层

9.39

空置

2

0

100

200

43

孟衙巷-九曲巷

文清路

2号附属房

10

搭杂

9.39

一层

9.39

空置

2

0

100

200

44

赣州府

赣江路

II-1

1、4#

写字楼

833.69

1号一层

36.17

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

8340

10000

赣江路

II-1

1、4#

二层

267.33

赣江路

II-1

1、4#

三层

267.34

赣江路

II-1

1、4#

四层

214.14

赣江路

II-1

1、4#

4号一层

48.71

45

赣州府

赣江路

II-1

8

写字楼

86.45

一层

34.26

空置

2

1

1560

2000

赣江路

II-1

8

二层

52.19

46

赣州府

赣江路

II-1

13

写字楼

86.45

一层

34.26

空置

2

1

1560

2000

赣江路

II-1

13

二层

52.19

47

赣州府

赣江路

II-1

14

写字楼

86.45

一层

34.26

空置

2

1

1560

2000

赣江路

II-1

14

二层

52.19

48

赣州府

赣江路

II-2

4

店面

96.35

一层

96.35

空置

2

1

2120

3000

49

赣州府

赣江路

II-6

2

店面

55.81

一层

55.81

空置

2

1

1510

2000

50

赣州府

赣江路

II-6

4

店面

173.90

一层

86.95

空置

2

1

3830

4000

赣江路

II-6

5

店面

一层

86.95

空置

2

1

备注:1、租金缴纳方式为按月缴纳;2、原承租人竞租原承租店铺、写字楼则不享受装修期免租金优惠;3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为