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吉安拍卖-吉安市神州拍卖有限责任公司
  

拍 租 公 告

受委托,现向社会公开拍卖下列标的,有关事项公告如下(详情见拍卖资料)

一、项目编号:CQ【2020】ZY45号

二、拍卖标的及起拍价(设保留价):

1、井冈山经济技术开发区西区老管委会职工食堂所在房屋租赁权(金融产业园东侧副楼、锦福楼,现闲置),共三层合计建筑面积约1498平方米。租期五年,租金按半年预付,租金递增率为8%/周期(每2年为一个周期)。租赁物用于经营餐饮、住宿、办公。第1-2年月租金起拍价1.75万元/月,竞买保证金10万元。

2、井冈山经济技术开发区东区公租房1号、2号商铺租赁权(现为梅岭超市、快捷餐馆,现存租期至2020年12月15日),建筑面积约206平方米;租金按半年预付,租期约三年。租赁物用于经营餐饮、超市、网吧。月租金起拍价6180元/月,竞买保证金3.7万元。

3、井冈山经济技术开发区东区公租房4号商铺租赁权(现为开鑫时尚网咖,现为不定期租赁),建筑面积约200平方米;租金按半年预付,租期约三年。租赁物用于经营餐饮、超市、网吧。月租金起拍价6000元/月,竞买保证金3.6万元。

4、井冈山经济技术开发区西区公租房二期1、2、3号商铺租赁权(现为超君超市、老郭百货超市,现存租期至2020年11月30日),建筑面积约389平方米;租金按半年预付,租期约三年。租赁物用于经营餐饮、超市、网吧。月租金起拍价7780元/月,竞买保证金4.6万元。

5、井冈山经济技术开发区西区公租房二期6号商铺租赁权(现为爱上麻辣烫,现存租期至2020年11月30日),建筑面积约139平方米;租金按半年预付,租期约三年。租赁物用于经营餐饮、超市、网吧。月租金起拍价2780元/月,竞买保证金1.6万元。

特别说明:①租赁期间不得转让租赁权,否则,出租人有权提前收回租赁权。②租赁合同届满,出租人无偿收回租赁物,另行公开拍租。③2-5号标的租期截止时间统一为2023年12月31日

三、拍卖时间:2020年11月12日15时30分

拍卖地点:吉安市公共资源交易中心第二开标厅(城南市民服务中心大楼11楼)

四、展示时间:公告之日起至2020年11月11日

展示地点:租赁物所在地

五、竞买报名须知:

1、本次拍卖不接受联合竞买,且被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞买活动。

2、报名方式:登录江西省公共资源交易网进行网上报名(如需拍卖公司指导,请联系拍卖公司)。

3、网上报名和竞买保证金到账截止时间:2020年11月11日17时

4、网上报名流程及注意事项:

①注册账户(已注册的不能重复注册):没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记,注册流程为:选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,注意选择“身份类型”,“投标人”勾选“产权竞买人”,并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话。

②报名:已注册者直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名(开户银行:自行选择,账号:系统自动生成,点击“保证金/竞买资格”可查询自己的保证金账号;注意:一个账号只对应一个标的,且他人不得使用)。

③交纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内(注意:保证金必须银行转账,且须从报名人同名银行账户中转账;保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付;同时,交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任)。

④同步银行入账数据:缴纳保证金后,登录网上系统点击“保证金/竞买资格”查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

成交后,买受人付清应付款项并在签定《租赁合同》后,由委托人出具同意退款证明,其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回;未竞得人所交纳的竞买保证金,网上交易系统会在拍卖结果公示期满无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

5、重要事项:①根据疫情防控要求,每位竞买人仅限一人进入拍卖会场,进场人员于2020年11月12日15时从吉安市民服务中心东门入场并接受体温测量,入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过37.3℃,入场后应遵守拍卖会场纪律。②代表单位参与竞买者,还须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》(见拍卖资料附件),带公章来的单位和个人竞买的可现场填写。③自拍卖会后次日起14天内,拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的,应立即通知交易中心、拍卖公司及委托人。

6、竞买登记:符合疫情防控要求的竞买人在拍卖会开始前在吉安市民服务中心东门一楼大厅办理竞买登记手续。登记时,自然人竞买须提供身份证及复印件,单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人身份证复印件,委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。单位提交的复印件均须加盖公章。优先权人还应提供《优先权告知书》。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本填写

7、拍卖资料由竞买人自行到江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载;拍卖会现场不发放纸质拍卖资料。

六、联系电话:①委托人:18879655677贺先生(1号标的)、13507967790蔡先生(2-5号标的);交易中心:0796-8219596;拍卖公司:13970452208李先生、微信公众号:“吉安神州拍卖”;国泰新点技术支持电话:18179121259郭先生、400-998-0000;市公共资源交易中心保证金退款电话:0796-8230677

吉安市神州拍卖有限责任公司

2020年10月22日