拍 卖 公 告
受委托，现向社会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：
一、项目编号：CQ【2020】ZY44号
二、拍卖标的及起拍价（设保留价）：
1、原江西华文光电股份有限公司地块的7项建筑物及其现有机器设备拆除权（位于吉安县井开区火炬大道与京九大道交叉口西南角、南临吉安市满坤科技有限公司、中铁一局曾租用）；7项建筑物合计建筑面积约15852平方米，分别为：办公楼（四层、框架、约4721平米）、综合楼（三层、砖混、约3399平米）、1#厂房（一层、框架、约2436平米）、2#厂房（一层、钢结构、约1541平米）、3#厂房（一层、钢结构、约3600平米）、1#门卫室（砖混、约117平米）、2#门卫室（砖混、约37.6平米）。起拍价99.37万元，竞买保证金19.8万元。
2、原江西华源实业有限公司地块的3项建筑物拆除权（位于吉安县井开区嘉华大道南侧、吉安县蓝微电子有限公司东侧）；3项建筑物合计建筑面积约9310平方米，分别为：办公楼（三层、框架、约3456平米）、钢结构厂房（一层、约5376平米）、在建宿舍楼（二层、砖混、约478平米）。起拍价57.52万元，竞买保证金11.5万元。
特别说明：拆除物归买受人所有，买受人除将建筑物等拆除外，还须将建筑拆除废弃物全部运离拆除现场、将场地清理干净，其间所涉一切费用及各种安全责任也均由买受人承担。
三、拍卖时间：2020年11月10日15时30分
拍卖地点：吉安市公共资源交易中心第三开标厅（城南市民服务中心大楼11楼）
四、展示时间：公告之日起至2020年11月9日
展示地点：标的物所在地
五、竞买报名须知：
1、竞买报名资格条件：参与竞买者须为有合法《营业执照》、有建筑工程施工总承包三级及以上资质证书且《安全生产许可证》在有效期内的企业法人；但被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动（特别提示：竞买人应按要求提供其身份证明材料的复印件及原件，并经审查合格后方可参与竞买）。
2、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需拍卖公司指导，请联系拍卖公司）。
3、网上报名时间：自公告之日起至2020年11月9日17时止。
4、竞买保证金到账截止时间：2020年11月9日17时。
5、网上报名流程及注意事项：
①注册账户（已注册的不能重复注册）：没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话。
②报名：已注册者直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行：自行选择，账号：系统自动生成，点击“保证金/竞买资格”可查询自己的保证金账号）。
③交纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保证金必须银行转账，且须从报名单位同名银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付；同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。
④同步银行入账数据：缴纳保证金后，登录网上系统点击“保证金/竞买资格”查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
⑤成交后，买受人付清全部款项并与委托人签订《拆除合同》后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；报名资格审查不合格及未竞得人所交纳的竞买保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示期满无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。
6、重要事项：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，进场人员于2020年11月10日15时从吉安市民服务中心东门入场并接受体温测量，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。②竞买人代表须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公章来的单位可现场填写。③自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知交易中心、拍卖公司及委托人。
7、竞买登记：符合疫情防控要求的竞买人在拍卖会开始前在吉安市民服务中心东门一楼大厅办理竞买登记手续。登记时，须提供下列身份证明材料：《营业执照》复印件、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书复印件及原件、《安全生产许可证》复印件及原件、法定代表人身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件、代理人身份证及复印件。
特别提示：①若住建部门核发的系电子证照，用彩色打印并加盖企业公章代替上述“原件”；②上述复印件均须加盖企业公章；③授权《委托书》按拍卖资料附件的样本填写；④竞买人须经资格审查合格后方可参与竞买。
8、拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网或关注微信公众号“吉安神州拍卖”下载、查看；拍卖会现场不发放纸质拍卖资料。
六、联系电话：①委托人：0796-8403340涂先生；②交易中心：0796-8219596；③拍卖公司：13970452208李先生、微信公众号：“吉安神州拍卖”；④国泰新点技术支持电话：18179121259郭先生、400-998-0000；⑤市公共资源交易中心保证金退款电话：0796-8230677
吉安市神州拍卖有限责任公司
2020年10月22日
