拍租公告

受委托，定于2025年12月19日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（交易平台项目编号：JY25JX08020401）：

一、拍卖标的及起拍价（年租金成交价按四舍五入精确到元确定）：

1、泰和县澄江镇钦顺路和公馆小区9-1-146店面三年租赁权（洗脸、头疗，剩余租期至2026年3月28日），建筑面积约54.77平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1666.67元/月（折合20000元/年），竞买保证金10019元。

2、泰和县万合镇万陂路原万合粮食商行大院东北面一楼一间临街店面五年租赁权（农技站，剩余租期至2026年3月28日），建筑面积约18平方米，租金按年预付；不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价125元/月（折合1500元/年），竞买保证金719元。

3、泰和商贸城D区7号两间店面三年租赁权（现为仓库，剩余租期至2026年3月28日），建筑面积约116平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合10000元/年），竞买保证金5019元。

4、泰和县上圯镇原上圮粮管所房屋由西至东第2间三年租赁权（现处不定期租），两层、建筑面积约46.7平方米，租金按年预付；租赁用途为堆放杂物。租金起拍价108.34元/月（折合1300元/年），竞买保证金619元。

5、泰和县澄江镇钦顺路和公馆小区9-1-147店面三年租赁权（洗脸、头疗，剩余租期至2026年3月28日），建筑面积约54.77平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1666.67元/月（折合20000元/年），竞买保证金10019元。

6、泰和县万合镇万陂路原万合粮食商行大院东北面一楼临街店面及店面二、三楼和卫生间房屋五年租赁权（美好超市，剩余租期至2026年4月18日），建筑面积约380平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价2600元/月（折合31200元/年），竞买保证金15619元。

7、泰和县塘洲镇江村粮油公司院内16号仓库三年租赁权（闲置），建筑面积约305平方米，租金按年预付；租赁用途为堆放杂物。租金起拍价1083.34元/月（折合13000元/年），竞买保证金6519元。

8、泰和县澄江镇上解放路原粮机厂13号储藏间三年租赁权（在租，剩余租期至2026年3月28日），建筑面积约21平方米，租金按年预付；租赁用途为堆放杂物。租金起拍价93.34元/月（折合1120元/年），竞买保证金519元。

9、泰和县万合镇万陂路原万合粮食商行大院内砖瓦平房仓库及院内场地五年租赁权（现堆放瓷砖，剩余租期至2026年4月18日），场地面积约1626.39平方米，租金按年预付；租赁用途为仓储。租金起拍价4306.67元/月（折合51680元/年），竞买保证金25819元。

10、泰和县澄江镇下解放路7号东起第1间店面三年租赁权（闲置、东临总工会），建筑面积约31平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1391.67元/月（折合16700元/年），竞买保证金8319元。

11、泰和县澄江镇中山路58号-8号店面三年租赁权（国光超市对面、闲置），建筑面积约35平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价14166.67元/月（折合17万元/年），竞买保证金85019元。

12、泰和县澄江镇原罐头厂临中山路一楼北起第三间店面三年租赁权（原新日、现闲置），建筑面积约46.52平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1000元/月（折合12000元/年），竞买保证金6019元。

13、泰和县实验三小东侧上田社区服务中心大楼一楼北起第二间店面三年租赁权（原思哲教育、现闲置），建筑面积约151.11平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价3000元/月（折合36000元/年），竞买保证金18019元。

二、标的展示：公告之日起至2025年12月18日在租赁物所在地。

三、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统为windows7及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动，请在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年12月18日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【统一登录】或【平台统一登录门户】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】，在登录界面点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从上述登录界面登录电子交易系统，在【用户信息管理】【基本信息】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。

2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台首页点【统一登录】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点【交易主体登录电子交易系统】登录后、在左侧【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点最右侧“操作”报名：在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的“专属于报名竞买人的”保证金账号。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询符号”，查看自己的保证金账号。注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况：点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②1-9号标的委托人：13707067694肖女士；③10号标的委托人：13879667778刘先生；④11号标的委托人：13755437775彭女士；⑥12-13号标的委托人：13879667778刘先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2025年12月3日