赣州市公路发展中心宁都分中心机修站场地和店面

及真君堂道班部分场地公开招租

网络竞价公告

受赣州市公路发展中心宁都分中心（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年10月28日10:00在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价对赣州市公路发展中心宁都分中心机修站场地和店面及真君堂道班部分场地公开招租，现将有关事项公告如下：

二、拍卖标的基本情况：

特别提示：

1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，首次租金需在签订合同后5日内支付；支付方式：通过银行转账至出租单位指定对公账户，严禁现金交易。

2、所有标的不可从事农药、化肥及易燃易爆和噪声污染类经营活动。所有标的不得从事法律不允许的各种经营活动,经营范围需符合县城规划要求。

3、房屋场地水、电、卫生、维修维护等费用：出租期内日常水、电、卫生、维修维护相关费用均由承租人承担。

4、安全风险：承租人在使用过程中可能发生火灾、伤人等安全风险。在签订合同同时明确划分安全风险责任，严格落实安全防范措施，严禁改变房屋结构，装修等事项需经分中心同意，明确租赁期间发生的一切安全事故和人身安全事故均由承租人负责。租赁期间，出租单位将加强监督检查，发现问题及时要求整改，拒不整改的，将终止合同。

5、履约风险：承租人可能会出现拖欠租金的情况，出租单位将在合同中明确提前收取年租金，有权终止合同。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

5、法律法规规定的其他条件。

四、拍租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为10元/次。

六、本次拍租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年10月27日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年10月27日17:00止；

3、竞价时间：2025年10月28日10:00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年10月27日17:00止；

2、标的展示地点：宁都县梅江镇翠微东路18号和长胜镇真君堂村枫树林；

3、查看标的联系电话：

①拍卖机构电话：赣州市寰宇拍卖有限公司 廖女士 13907972884

②出租单位电话：赣州市公路发展中心宁都分中心张先生19379951997。

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年10月27日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年10月27日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前联系赣州市寰宇拍卖有限公司办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别说明
1、本次竞租标的依现状出租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞

租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；
2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；
3、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；
4、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还；
5、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责；
6、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包；
7、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010；
8、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）；
9、赣州市公共资源交易中心宁都县分中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心宁都县分中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险；
10、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话

1、出租单位：赣州市公路发展中心宁都分中心 张先生19379951997；

2、拍卖机构：赣州市寰宇拍卖有限公司  廖女士 13907972884；

3、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）

赣州市公路发展中心宁都分中心

赣州市寰宇拍卖有限公司

2025年10月13日