会昌县委党校风雨室内网球馆经营权公开招租

网络竞价公告

受江西省会昌旅游开发投资有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年7月2日10:00时开始在江西省公共资源电子交易服务平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开招租会昌县委党校风雨室内网球馆经营权项目，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按月缴纳，先缴纳后使用；签合同前需缴纳首期租金及履约保证金，剩余每期租金在当期租期开始后5日内予以全额缴付；

2、履约保证金为合同年度的3个月租金；如租赁合同需中途终止，承租人必须提前三个月提出书面申请并经出租单位批准，否则履约保证金将不予退回；

3、标的经营范围为网球培训、训练、赛事等相关内容。不得改变网球馆结构；不得经营涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉尘、有污染、危险化学品及法律法规禁止经营的商品；如果从事禁止租赁业态，出租单位有权单方面解除租赁合同并收回房产，其所交纳履约保证金全额没收并承担相应经济、法律责任；

4、资产按现状交付，意向竞租人应实地查验并认可现有装修状况，竞得人若需使用原有装修，则自愿承担使用期间的相关维修责任，因使用原有装修导致的任何损坏，均由竞得人自行维修并承担费用。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，租金不作调整；

二、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为200元/次。

四、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年7月1日17：00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年7月1日17：00止；

3、竞价时间： 2025年7月2日10：00开始；

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年7月1日17：00止；

2、标的展示地点：会昌县委党校

3、查看标的联系电话：江西省会昌旅游开发投资有限责任公司

邹先生15216103039

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。水电费等由竞得人自付，不包含在租金中。

七、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年7月1日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年7月1日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理。

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

九、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、江西省会昌旅游开发投资有限责任公司：邹先生15216103039

2、赣州诚兴拍卖有限公司：邹女士13803578323；

3、国泰新点技术支持：赖先生400－998－0000（服务热线） 8161315

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

江西省会昌旅游开发投资有限责任公司

赣州诚兴拍卖有限公司

2025年6月20日