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南昌拍卖-江西住友拍卖有限公司

农贸市场商铺、摊位拍租公告

受委托，定于2023年6月12日下午3时整公开拍租龙南市虔锦智慧市场综合市场店14宗商铺，2023年6月25日下午2时整公开拍租100宗摊位，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的概况

龙南市虔锦智慧市场综合市场店14宗商铺，租期：3年，租金每年按5%递增；100宗摊位，租期1年。标的情况详见拍租资料。

注：标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

二、拍租方式

采用现场竞价的增价拍卖方式进行，按价高者得的规则确定竞得人。

三、拍租条件

1、有意向进入龙南市虔锦智慧市场综合市场店经营并具有独立民事行为能力的自然人、个体工商户（相关法律规定不能参与竞租的、列入龙南城控集团《失信档案登记表》的除外）均可报名参加竞租；

2、竞租人报名时须缴纳相对应的竞租保证金，商铺竞拍保证金须在2023年6月11日17:00时前转入以下银行账户内；摊位竞拍保证金须在2023年6月24日17:00时前转入以下银行账户内：

户名：龙南市虔锦农产品市场有限公司

帐号：139369277000043236

开户行：龙南农商银行龙翔支行

（竞拍保证金以实际到账为准，需注明竞租标的序号）

四、标的展示时间、地点

公告之日起至拍租前一天在标的所在地展示标的，查看标的物须工作人员（袁先生13970708899）陪同。

五、本次拍租相关时间及地点

1、竞租报名时间：商铺自公告之日起至2023年6月11日17:00时止；摊位自公告之日起至2023年6月24日17:00时止。

2、竞租保证金到账截止时间：商铺自公告之日起至2023年6月11日17:00时止;摊位自公告之日起至2023年6月24日17:00时止。

3、报名地点：龙翔大道城控集团大楼611原行政服务中心（自然人报名需带本人身份证原件及复印件、银行卡复印件，法人报名需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件并加盖单位公章）。

4、拍租会时间：商铺拍租会时间2023年6月12日下午15:00;

摊位拍租会时间2023年6月25日下午14:00。

5、拍租会地点：龙南市龙翔大道城控集团大楼503。

六、咨询、报名电话

龙南市虔锦农产品市场有限公司：

曾女士19196769589

拍卖公司：

黎女士17746649721

拍租资料见附近3、附件4，可自行下载资料。

江西住友拍卖有限公司

2023年5月24日

附件:1.《虔锦智慧市场综合市场店14宗商铺明细表》

虔锦智慧市场综合市场店14宗商铺明细表
标的序号	行类	摊位/商铺编号	面积㎡（约）	起拍月租金	年租金（元）	竞租保证金（元）	预交水电费	垃圾清运费	租期	备注
1	商铺	W1	34.9	1400	16800	5000	1000	600	3年	1、根据招商过程中的实际情况适当调整业态。 2、预收水电费、垃圾清运费等相关费用一年一交、先付后用，拍租当日成交后，现场交齐并签订租赁合同。 3、竞租保证金转为合同履约保证金及智能化设备保证金。 4、商铺租金按每年5%递增。 5.商铺首年租金按年度一次性缴纳可减免3个月租金；首年一次性缴纳半年租金可减免2个月租金；按季度缴纳租金可减免1个月租金（含装修期）。（仅首年有此减免租金优惠政策）。
2		W2	31.1	1300	15600	5000	1000	600	3年
3		W3	34.7	1700	20400	5000	1000	600	3年
4		W4	44.3	2200	26400	5000	1000	600	3年
5		W5	40.8	2000	24000	5000	1000	600	3年
6		W6	120.2	6000	72000	5000	1000	600	3年
7		W7	21.5	1100	13200	5000	1000	600	3年
8		W8	38.5	1900	22800	5000	1000	600	3年
9		W9	22.1	1100	13200	5000	1000	600	3年
10		W10	20.5	1000	12000	5000	1000	600	3年
11		W11	20.5	800	9600	5000	1000	600	3年
12		W12	34.9	1400	16800	5000	1000	600	3年
13		W13	34.9	1400	16800	5000	1000	600	3年
14		W14	89.9	2700	32400	5000	1000	600	3年

附件：2.《虔锦智慧市场综合市场店100宗摊位明细表》

虔锦智慧市场综合市场店100宗摊位明细表
标的序号	行类	摊位/商铺编号	面积㎡（约）	起拍月租金	年租金（元）	竞租保证金（元）	预交水电费	垃圾清运费	租期	备注
1	水产	B1	24	900	10800	2000	1000	240	1年	1、根据招商过程中的实际情况适当调整市场业态。 2、预收水电费、垃圾清运费等相关费用一年一交、先付后用，拍卖当日拍卖成交现场交齐，并签订租赁合同。 3、竞租保证金转为合同履约保证金及智能化设备保证金。 4、摊位首年租金按年度一次性缴纳，可减免3个月租金（仅首年有此赠送租金优惠政策）。
2		B2	13.9	800	9600	2000	1000	240	1年
3		B3	19	800	9600	2000	1000	240	1年
4		B4	19	800	9600	2000	1000	240	1年
5		B5	12.2	800	9600	2000	1000	240	1年
6		B6	9.6	500	6000	2000	1000	240	1年
7		B7	10.0	800	9600	2000	1000	240	1年
8		B8	10.0	800	9600	2000	1000	240	1年
9		B9	9.6	500	6000	2000	1000	240	1年
10		B10	12.2	800	9600	2000	1000	240	1年
11		B11	20.2	800	9600	2000	1000	240	1年
12		B12	20.2	800	9600	2000	1000	240	1年
13		B13	27.8	1000	12000	2000	1000	240	1年
14		B14	12.0	800	9600	2000	1000	240	1年
15		B15	18.7	800	9600	2000	1000	240	1年
16		B16	12.8	1000	12000	2000	1000	240	1年
17	米面	C1	7	300	3600	2000	1000	240	1年
18		C2	7	500	6000	2000	1000	240	1年
19		C3	7	500	6000	2000	1000	240	1年
20		C4	7	600	7200	2000	1000	240	1年
21	卤味	C5	9	800	9600	2000	1000	240	1年	1、根据招商过程中的实际情况适当调整市场业态。 2、预收水电费、垃圾清运费等相关费用一年一交、先付后用，拍卖当日拍卖成交现场交齐，并签订租赁合同。 3、竞租保证金转为合同履约保证金及智能化设备保证金。 4、摊位首年租金按年度一次性缴纳，可减免3个月租金（仅首年有此赠送租金优惠政策）。
22		C6	9	800	9600	2000	1000	240	1年
23		C7	9	1200	14400	2000	1000	240	1年
24		C8	12	2000	24000	2000	1000	240	1年
25		C10	8	800	9600	2000	1000	240	1年
26		C11	8	800	9600	2000	1000	240	1年
27	豆制品	C12	8	600	7200	2000	1000	240	1年
28		C13	8	600	7200	2000	1000	240	1年
29		C14	8	600	7200	2000	1000	240	1年
30		C15	7	600	7200	2000	1000	240	1年
31	半成品	C16	7	500	6000	2000	1000	240	1年
32		C17	7	500	6000	2000	1000	240	1年
33		C18	7	500	6000	2000	1000	240	1年
34	肉类肉类	D1	12	2000	24000	3000	1000	240	1年
35		D2	12	2000	24000	3000	1000	240	1年
36		D3	12	1800	21600	3000	1000	240	1年
37		D4	12	1000	12000	3000	1000	240	1年
38		D5	12	1000	12000	3000	1000	240	1年
39		D6	12	1000	12000	3000	1000	240	1年
40		D7	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
41		D8	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
42		D9	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
43		D10	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
44		D11	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
45		D12	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
46		D13	7	1200	14400	3000	1000	240	1年
47		D14	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
48		D15	7	1200	14400	3000	1000	240	1年
49		D16	7	1000	12000	3000	1000	240	1年	1、根据招商过程中的实际情况适当调整市场业态。 2、预收水电费、垃圾清运费等相关费用一年一交、先付后用，拍卖当日拍卖成交现场交齐，并签订租赁合同。 3、竞租保证金转为合同履约保证金及智能化设备保证金。 4、摊位首年租金按年度一次性缴纳，可减免3个月租金（仅首年有此赠送租金优惠政策）。
50		D17	7	1500	18000	3000	1000	240	1年
51		D18	7	800	9600	3000	1000	240	1年
52		D19	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
53		D20	7	1000	12000	3000	1000	240	1年
54		D21	6	1000	12000	3000	1000	240	1年
55		D22	6	1000	12000	3000	1000	240	1年
56		D23	9	1200	14400	3000	1000	240	1年
57		D24	9	800	9600	3000	1000	240	1年
58		D25	9	800	9600	3000	1000	240	1年
59	蔬菜蔬菜	E1	12	800	9600	2000	1000	240	1年
60		E2	12	800	9600	2000	1000	240	1年
61		E3	12	800	9600	2000	1000	240	1年
62		E4	12	800	9600	2000	1000	240	1年
63		E5	12	800	9600	2000	1000	240	1年
64		E6	12	800	9600	2000	1000	240	1年
65		E7	8	500	6000	2000	1000	240	1年
66		E8	8	500	6000	2000	1000	240	1年
67		E9	8	500	6000	2000	1000	240	1年
68		E10	8	500	6000	2000	1000	240	1年
69		E11	8	500	6000	2000	1000	240	1年
70		E12	8	500	6000	2000	1000	240	1年
71		E13	8	500	6000	2000	1000	240	1年
72		E14	8	500	6000	2000	1000	240	1年
73		E15	8	800	9600	2000	1000	240	1年
74		E16	8	1000	12000	2000	1000	240	1年
75		E17	8	800	9600	2000	1000	240	1年
76		E18	8	500	6000	2000	1000	240	1年
77		E19	8	500	6000	2000	1000	240	1年
78		E20	8	500	6000	2000	1000	240	1年	1、根据招商过程中的实际情况适当调整市场业态。 2、预收水电费、垃圾清运费等相关费用一年一交、先付后用，拍卖当日拍卖成交现场交齐，并签订租赁合同。 3、竞租保证金转为合同履约保证金及智能化设备保证金。 4、摊位首年租金按年度一次性缴纳，可减免3个月租金（仅首年有此赠送租金优惠政策）。
79		E21	8	500	6000	2000	1000	240	1年
80		E22	8	500	6000	2000	1000	240	1年
81		E23	8	500	6000	2000	1000	240	1年
82		E24	8	500	6000	2000	1000	240	1年
83		E25	8	500	6000	2000	1000	240	1年
84	干调	F1	12	500	6000	2000	1000	240	1年
85		F2	12	800	9600	2000	1000	240	1年
86		F3	12	800	9600	2000	1000	240	1年
87		F4	12	500	6000	2000	1000	240	1年
88		F5	12	500	6000	2000	1000	240	1年
89		F6	12	500	6000	2000	1000	240	1年
90		F7	10.2	500	6000	2000	1000	240	1年
91		F8	25.3	800	9600	2000	1000	240	1年
92	白禽	G1	4	400	4800	2000	1000	240	1年
93		G2	6	500	6000	2000	1000	240	1年
94		G3	6	500	6000	2000	1000	240	1年
95		G4	6	500	6000	2000	1000	240	1年
96		G5	6	500	6000	2000	1000	240	1年
97	特色农产品	H1	4	500	6000	2000	1000	240	1年
98		H2	4	400	4800	2000	1000	240	1年
99		H3	4	400	4800	2000	1000	240	1年
100		H4	4	500	6000	2000	1000	240	1年

附件3、定稿-14宗店面资料.docx

附件4、定稿-100宗摊位资料.docx